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摘要： 贵阳哪里有门面出租.大概在50个平方左右？贵阳市的门面可以投资吗？大家有什么看法？贵阳门面买哪里合适？性价比高吗？贵阳门面买哪里的比较好？贵阳哪里有门面出租.大概在50个平方左右？...

1. 贵阳哪里有门面出租.大概在50个平方左右？
2. 贵阳市的门面可以投资吗？大家有什么看法？
3. 贵阳门面买哪里合适？性价比高吗？
4. 贵阳门面买哪里的比较好？

贵阳哪里有门面出租.大概在50个平方左右？

金阳世纪城那里比较多，而且也形成了一定的商圈，但是价格不低。世纪城福州路40平米的价格大概在4500左右，那里有很多正规的房屋租赁中介，如果你觉得那里适合你的经营的话可以到他们店当面咨询。

贵阳市的门面可以投资吗？大家有什么看法？

贵阳市的门面投资现在趋于饱和，而且投入大，收回慢，现在在互联网时代大家都在降低成本用公寓住宅楼等等实施商业行为，但是现在很多城市对于住改商，政策上都限制得很严，商铺也并不是全然没有任何机会。

总之，新兴商业形态的出现和移动互联网的时代烙印，成为当前投资楼市不得不考虑的两个关键性要素，尤其是商铺，需要更加慎重和审慎的心态。贵阳目前不建议选择。谢谢！

目前贵阳市的房价太高了。住房均价8000-10000左右，门面房4-10万。门面房20年左右能收回成本才值得投资，(不考虑后期涨跌情况，单纯房租收入)你可以自己算一下。

贵阳门面买哪里合适？性价比高吗？

你好，我是商业地产投资置业顾问，我叫王丽娟我是对现目前来讲，贵阳周边的一些楼盘最适合投资，因为发展潜力较大。像以前的话果园之前怎么样怎么样？目前周边的想清镇了，清镇的人还是比较多的，因为清镇现在已经确实是正式成为贵阳市区。我知道清镇现在有个非常好的项目，性价比很高，如果有需要可以联系我

不管是哪里的门面，其实考虑的第一要素，就是投资回报率，如果说性价比更侧重价格，那么投资回报率就是门面的真正内核。

△海豚广场区域

现在贵阳市面上，投资回报率最高的门面，集中在主城区，比如南明区花果园、观山湖万奥（万达——奥体——万象汇）商圈一带，这些区域，要么是人多，要么是消费人群属于中高阶层，消费力强，门面其实不愁租。

但是，有一个缺陷，就是贵，投资回报率高的门面，价格必然很高，早些年的投资客，比如2010年到2013年这个阶段，在贵阳的商圈基本上还没有像现在这样特点分明之前，那时候投资门面的也算“搞到莽事”，当时还记得，好像是花果园的社区底商门面都才买3万多一平，现在少了8万一平，几乎很难找到出手的卖家。

△观山湖华润万象汇

现在要想找性价比高的门面，其实就是像在******，你看中哪一个区域，未来的增长潜力大，或者说入住率高，那么未来的门面就不愁租，但是也有风险，万一你买的门面，未来的入住率不高呢，到时候可能不是“一铺养三代”，而是“三代养一铺”。

贵阳门面买哪里的比较好？

在贵阳投资门面，一定选择人流量大的，不管自用还是出租， 不要购买商贸城，火车站，高铁站这些一旦搬迁，就不好租，从升值的空间角度来讲的话我个人比较倾向于门面房的投资，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的升值和回报 的空间。而住宅在国家的调空下交易量明显下滑，短期成交可能性降低，后期会不断的出台新的政策和保障性住房，对住房销售旦激测刻爻灸诧熏超抹的市场都是一种冲击。而门面房则不在调空范围之内，即使不能短期成交也一样会有租赁的收入，建议将资金投入门面房的投资中。首先你有多少资金 资金在300W以上就投资门面 因为门面的价钱至少是同等地段的住房的4倍以上价钱 在省会城市的好门面 40平米好地段的至少.300多万 当然面积越大 你的租金肯定越高 1年租金的话20多W不是问题 租金每年都会涨 省会城市的比较好的房子100平米150W足够了 甚至不需要这么多120W都可以 从这个价钱方面来看 你都可以看出这完全不是对等的数字 只要你有钱 你买上几个门面房 比做生意什么的强多了 1年几百万的房租 你随便咋样 门面只会身值 买住房的话 现在国家正在打压 身值是肯定会身 但是就没住房的收益那么可观了 当然好的门面房 不一定你有钱就能买到 还是要将一定的内部关系的 有的好地段门面是搞拍卖 有的就完全就内部销售 总之 只要你资金够多买1个门面 那不管是从长远来旦激测刻爻灸诧熏超抹看还是目前来看都是比买住房划算多了