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摘要： 农村老房子瓦房漏水怎么办？你们有过被中介黑的经历吗？农村老房子瓦房漏水怎么办？这个比较简单，买点新瓦片，要想经久耐用，选择青瓦，反之选择红瓦，个人觉得青瓦比红瓦好看，耐用，然后请当...

1. 农村老房子瓦房漏水怎么办？
2. 你们有过被中介黑的经历吗？

农村老房子瓦房漏水怎么办？

这个比较简单，买点新瓦片，要想经久耐用，选择青瓦，反之选择红瓦，个人觉得青瓦比红瓦好看，耐用，然后请当地的泥瓦匠或者老一辈人翻瓦，瓦翻出来的时候就可以看到有的瓦片断裂，盖瓦时尽量的盖密一点，为下次翻瓦时就不用重新买瓦，第一次换瓦时尽量多买点，谢谢邀请

您好，我是头条号三农领域创作者“社员小匣子”非常高兴可以回答您的问题。

农村瓦房漏水，目前来说比较靠谱长久的方法是重新番瓦，也就是从新做下瓦，不过成本高，周期长。我们这边一般遇到这种情况都会***用钢结构（彩钢）来做框架遮盖。最少用个十来年也没啥问题，简单，轻便，快捷，经济。

小匣子也是个新农人，希望我的回答可以帮助到您，也希望咱们能够成为朋友。更多三农资讯欢迎关注“社员小匣子”

谢谢你的邀请。

农村的瓦房建筑漏水，看似这是一个简单的问题，其实并不尽如此。

我老家也是有一套瓦房，也出现过漏水的问题。这就要仔细认真的找出漏水的真正原因来，并不是那里漏水了在上面换几片瓦就可以了。

漏水这一结果可以是不同的几种原因告造成。

一，如果单纯是瓦破了，这就好办了，换上新的就是了。

二，如果瓦片整体下滑而造成了“漏天”的情况，这就要要把全部拿下来，把友撑瓦的木板片材重新搞好固定好，该换新的就换新的。然后和好沙灰铺在木板片材上面，再把瓦固定在沙灰上。

三，如果是檩条折了成弯了的话，这就比上面的两种情况又麻烦了。这就要把瓦和木板片材等都搞下来，然后再检查檩条，该换的就换掉，换好后再照（二）步做法就行了。

所以虽然是屋漏了，但是要找出它漏水的真正原因，就好办了。

瓦房漏水，这很简单，上房捡瓦。过去瓦房屋脊，屋檐全用石灰砌的。有的盖瓦都用石灰砌，早些年建瓦房一般不砌盖瓦，遇大风时很容易被风吹起来。有的瓦质量不好，通过热天暴晒突然下暴雨就裂开，重物落在瓦上也造成破损，老鼠，猫上去也容易脱开。从前瓦房一年必须捡一次，盖瓦时耍盖秘点防止脱沟。有的盖机瓦，也就是说的洋瓦，也容易脱构，上房顶复原挂上构槽，只耍瓦房漏必须上去人捡漏。但上去的人一定注意安全，有人捡漏不注意摔伤的摔死的都有。

曾记得我家以前那个红砖平房，每到立夏之后的雨水季节，就经常有漏水的现象出现。如果是漏水不严重，只在下大雨的时候有雨水漏下来，那我和家人就会准备几个大盆小盆放在屋下接水。如果漏水比较严重的，那就得想办法去修漏补缺了。

因为单独的平房瓦房离地是很高的，既便想上去检修也是非常麻烦，且瓦片上又不能站人。因此，一般的漏水就在屋内想办法。像普通的槽瓦漏水，可在屋内用一根长竹竿，慢慢的将漏水处上面的几片瓦移下来一些。也可将下面的瓦往上推，只是这个比较难，很难推上去。如果是盖瓦的地方漏水进来，那就没办法了，只有上房重新检修。

其实上房去检修瓦片，很多人是不想去的，因为检瓦太脏了，特别是天气比较热的时候，不仅会弄得全身是灰尘，因为汗水的关系，脸上身体皮肤上都弄得到处是灰。

去房顶检修瓦的时候，如果只是小修小补，直接弄开一条路进去就行了，如果是大的检修，那就得添砖加瓦了。在检修的时候还得注意，有些木板因为年代久远，是很容易踩落空的。所以，在检修屋面时，一定不要去站在木板上面，而应该踩在横梁上。而这些老化了的木板也应该拆下来重新换新的。

最后，农村的瓦房最好是三五年就来一次比较大的检修，而检修的时间最好是在秋后或天气比较暖和的冬季进行。只有这样，才能保证老房子不会轻易的漏水。

你们有过被中介黑的经历吗？

被黑经历详述：

2017年3月30日中介告知我们房东因漏水之事违约（事实房东因为儿子结婚），需要提前清房（我们租金已交到5月6日）。后续5 6 7 三个月将无法继续居住（合同17年8月6日到期），希望给我们调换个房子，合同继续执行。

4月2日我们本着友好协商，诚信的原则同意换房，看上一间理工西门附近的房子，都已谈妥，但最后中介强制需要将合同签到2018年4月，我们言辞拒绝其无理要求。

4月3 日，4日一直拖延，说没时间找房、看房。

4月5日见没消息我们继续联系中介后答应陪同看栾金东街4号和 13号楼的两套房，而且强调这两个房子均可签到8月6日。（事实均是新下来的房，均不可只租到8月）

4月6日我们告知4号和13号楼的房子均不满意，希望继续找。同时4月6日按合同需要缴纳5 、6 、7三个月租金，我们基于这三个月无法保证我们能继续居住的事实，没有缴纳房租。

4月8日威胁我们不交房租9日清房，我们再次以中介无法保障合同继续履行为由，拒绝缴纳。

4月9日上午我们再次以友好协商的原则，答应房子调换到13号楼，中介答应不需要缴纳租金，同时合同按原合同8月6日到期。准备签字时，业务经理又提出必须租到2018年3月。我们无法接受不正当要求。

4月9日下午，我们决定在去山林海万达店商谈。中介欺骗我们，房东已经到***控诉，传票已到店里（房东根本没***）。同时没有合适的房子（即可以在8月6日履行完合同）。基于中介所说。我们做出让步：即4月9日当日清房，中介按退房处理，将押金1000元，4月份（到5月6日）房租910元，以及网费，服务费等退还我们。我们也同意缴纳600元滞纳金。之后业务经理以开退房条为由离开，我女朋友回家准备清房。但业务经理回来告知需要交2400元，水管维修费（维修费50元）。我们不答应，愤然离开。

随后中介来到我们所租的房子，以三日未缴纳租金为由强制清房。就这样被赶了出来。给我和我女朋友造成诸多不便和伤害。