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摘要： 郑州CBD属于哪个区？郑州滨河国际新城承接郑东新区和航空港区，能投资公寓吗？郑州CBD属于哪个区？ 郑州CBD属于郑东新区。郑东新区位于郑州市主城区东部，管理范围西起中州大道、...

1. 郑州CBD属于哪个区？
2. 郑州滨河国际新城承接郑东新区和航空港区，能投资公寓吗？

郑州CBD属于哪个区？

       郑州CBD属于郑东新区。郑东新区位于郑州市主城区东部，管理范围西起中州大道、东到万三公路、北至黄河、南达陇海铁路，规划控制面积370平方千米，管辖面积260平方千米。郑东新区***取组团发展，将最初的150平方千米规划区域划分为CBD（中央商务区）、龙湖地区、商住物流区、龙子湖高校园区、高科技园区和经济技术开发区等若干组团。

       2000年6月，河南省***在郑州调研时提出“一定要增强郑州中心城市功能，加快全省城市化进程”，并强调“郑州市当前面临的首要任务是扩大城市规模”。同年，位于郑州市东郊的原军民合用机场启动迁建，省委、省***审时度势，提出了以该区域为核心，开发建设郑东新区的战略部署。

       2001年7月，按照河南省委河南省***“高起点、大手笔”的要求，郑州市对郑东新区总体规划进行了国际征集，日本黑川纪章事务所、法国夏氏事务所、美国SASAKI公司、中国城市规划设计院等6家单位参与规划设计竞争。经过国际征集、专家评审、市民投票和立法确认等四个环节，最终日本黑川纪章事务所的总体概念规划方案获多数专家认可，并在市民投票中获得了90%以上市民的支持。

       2002年3月，郑州市人大对规划方案予以确认，以地方性法规形式确保了规划一张蓝图绘到底。

      2003年1月20日，以郑州国际会展中心开工为标志，郑东新区开发建设拉开序幕。欢迎新朋友们点评

郑州滨河国际新城承接郑东新区和航空港区，能投资公寓吗？

我先试着回答一下自己的看法，

1滨河国际新城位置优势明显。滨河国际新城距郑州新区CBD9站地铁，不足20km同时又临航空港区。

2区域定位高大上，建设国际化。滨河国际新城同时涵盖自贸区，涉外区，cld中央生活区三大核心点位，***用海绵城市，城市管廊，智慧城市，可持续发展四大国际造城理念，面积只有10.47平方公里，除休闲公园占地，商业区必定是相对密集的，就涉外这一点，就能想象人口稠度。

3中央休闲功能无可替代。毋容置疑，郑州中心城区和刚起步的郑东新区在郑州的位置不可替代，老区已无规划可言，航空港区独木难支，休闲居所非滨河莫属，公寓也有比较好的出租潜力。

4涉外及自贸区管理更加严格。滨河新城住宅功能更加单一和严格，因为涉外，关系国人脸面，所以规划国际化，管理也必将更加严格，住宅除了租住，不会有办公的可能性，对写字楼及公寓等可商的房子竞争较小。

5自贸区究竟有多大的办公商业地产需求，公寓究竟是什么人群在投资，是什么人群在消费，后期会不会完善或者放开商业地产不能落户不能上学等局限，还需要高人再分析