龙湖迷你销售面试技巧,龙湖销售面试问题

摘要： 2022年秋招，地产还能不能进？怎么做好房地产招聘呢？怎么做好房地产招聘呢？做房产销售要怎么才能做好？抗击疫情期间，你们小区都有哪些“硬核”物业？2022年秋招，地产还能不能进？能...

1. 2022年秋招，地产还能不能进？
2. 怎么做好房地产招聘呢？
3. 怎么做好房地产招聘呢？
4. 做房产销售要怎么才能做好？
5. 抗击疫情期间，你们小区都有哪些“硬核”物业？

2022年秋招，地产还能不能进？

能！

21年下半年至今，地产暴雷企业不断，主要是因为前期地产受资本市场影响，都想快周转做大规模，而使用了太多的杆杆，负债率极高，国家政策方向一变，融不到钱，贷不了款，无法以旧偿新，又不想贱卖资产而导致的。在下行期间，为了保生存，降费是必须的，因此地产企业近期裁员降薪动作较多，让人觉得行业不行了。

但事实上，地产及上下游关联行业占国家GDP的比重超过30%，经济的稳定与发展都离不开地产行业。今年，叠加疫情因素，经济增长压力大，ZF也开启了各种***。也就是说地产行业本身是没有问题的，当前的状况只是一个行业的转折点，由快速开发回款购地做大规模转变为重视产品与客户，回归到企业的本质。这一轮也同时是一个企业出清的过程，存活下来的企业反而在未来大有可为，当前还能招聘的企业更是如此。

相比于其他行业，地产行业过去十几年的薪资待遇，升职空间实在是太好了，现在只是回到了一个相对稳定及合理的水准，但仍比其他行业要好。话说，今年互联网也不好过呀。

码字不易，希望对你有帮助！

感觉都不是啥好行业，现在这两个行业都在走下坡路，不要听什么去现场学技术，都是骗人的！！！现场的苦不是谁都能吃的，而且学了技术会发展也没啥用，建议如果你成本哪个是地产的，就进，现场要强的多，技术不技术的现在没啥用，互联网行政的也行，但物业就算了吧，找不到工作在考虑，除非想以后自己干物业，要不暂时不要考虑了，在说一句，我就是地产现场的

怎么做好房地产招聘呢？

我所理解的做好房地产招聘，是基于一个人力资源的角色来看的。如果作为地产公司的招聘工作者，需要做好招聘工作。首先第一点，是所有招聘工作者必备的硬指标，开拓招聘渠道，包括线上渠道，线下渠道以及内部渠道；其次，需要具备选人使人的技能，面试官提问技巧，人才测评的知识；还有就是得有行业的积累，无论是行业知识，还是行业人脉，这些积累都很重要。当然还有其他方面需要补充的。最关键的是先做好前三点，再更近一步去拓展，去提高自身技能。

去网上招聘。第一、去智联招聘或者猎聘网上看求职者的简历，如果合适的话可以进行面试，面试结果符合预期就可以招聘到房产销售。第二、去学校进行招聘。每年的春季和秋季招聘会会有大量的毕业生进入社会进入工作岗位，会有一部分毕业生喜欢进入房产销售行业。第三、让别人给你推荐。如果你有很多做房产销售的朋友，可以让你朋友给你一些比较好的房产销售，这样有一个好处，就是比较了解这个人的能力，也比较放心。最后祝福你。

怎么做好房地产招聘呢？

我所理解的做好房地产招聘，是基于一个人力***的角色来看的。如果作为地产公司的招聘工作者，需要做好招聘工作。首先第一点，是所有招聘工作者必备的硬指标，开拓招聘渠道，包括线上渠道，线下渠道以及内部渠道；其次，需要具备选人使人的技能，面试官提问技巧，人才测评的知识；还有就是得有行业的积累，无论是行业知识，还是行业人脉，这些积累都很重要。当然还有其他方面需要补充的。最关键的是先做好前三点，再更近一步去拓展，去提高自身技能。

去网上招聘。第一、去智联招聘或者猎聘网上看求职者的简历，如果合适的话可以进行面试，面试结果符合预期就可以招聘到房产销售。第二、去学校进行招聘。每年的春季和秋季招聘会会有大量的毕业生进入社会进入工作岗位，会有一部分毕业生喜欢进入房产销售行业。第三、让别人给你推荐。如果你有很多做房产销售的朋友，可以让你朋友给你一些比较好的房产销售，这样有一个好处，就是比较了解这个人的能力，也比较放心。最后祝福你。

做房产销售要怎么才能做好？

如何做好销售，首先，要有好的产品。人们的生活水平在不断提高，对房子的要求也就越来越高，房子已不是当初的房子，房子应该承载每个人对美好生活的向往。在规划设计的阶段，如何将情怀注入到房中，这应该是每家房企追求的目标。有了一个好的产品，我们在给客户推荐的时候就更有底气了。在讲的时候加入故事，让客户对他要买的房子要有憧憬。只要能勾勒出他想要的场景，个人觉得就差不多可以拿下客户。

其次，要有好的服务，根据不同层次的客户，我们要提供相对匹配的服务。让客户感受到被尊重。

你好！很高兴回答您的问题！房地产销售工作准确来说是一个门槛比较低的行业，但是要把房地产销售工作真正做好成为行业精英其实并不容易，可以说这个工作的上限和下限差距很大。房地产销售行业流传这样一句话“做好这个工作你需要80%努力+10%能力+10%运气”。这三个要素概括起来就是努力是你成功的基础，能力可以让你在工作中锦上添花，最后可能再需要那么一点点小小的运气！下面就从这三个方面来说说如何能做好房地产销售！

努力:做各行各业成功都离不开自身的努力，销售工作更是如此。因为销售是靠提成吃饭的，天上不会掉馅饼单子也不会砸到你头上，不努力就意味着在这个竞争激烈的行业下迟早遭到淘汰。所以自己有一个努力用心的态度才是做好这个行业的基础。

能力:要说能力那包含的方面就很多了，比如你的专业性、经验、临场反应、业务熟悉度等等，这些都是体现你能力的地方。能力强的销售做这一行很多时候就会显得事半功倍，而且成交率也高，但是能力也是通过你的日常工作中慢慢积累起来的。

运气:有的人可能不认可这个，但是房地产销售行业有时候[_a***_]是离不开运气的左右，但是所谓运气都是留给那些有准备的人，平时把自己的专业性提高上去并且踏实认真工作，相信运气来了你也会轻松抓住。

你好！很高兴来分享我的观点：

做房地产销售，既是个脑力活、也是个体力活，也是个人能力的试金石，它对从业人员的要求，看似简单、门槛不高，实则体现一个人的综合素质与能力。要想成为一个优秀的房产销售人员，应该从这几方面是加强和锻练自己。

1、好的平台。一个优秀公司及团结进取的团队，能培养你学习的品质、积极开拓的精神，也是优秀房产销售人员成长的摇篮！

2、吃苦耐劳、乐观向上的精神。销售人员常常会遇到挫折，遇到困难不能放弃，要契而不舍，要相信办法总比困难多，始终相信自已是可以的。

3、诚信的品质，这是为人之本，也是销售人员必须具备的品质。销售是从信任开始的，没有诚信，怎能得到別人的信任，就更别说销售成功。

3、过硬的专业知识。房产销售，最核心的就是专业知识，你需要，刚好我专业；没有专业知识的加持，我们说的一切都显得苍白无力，也得不到客户的认可，成交就水花镜月啦！

4、合理的销售技巧，技巧不是偷巧，也不是欺骗。不论是带看、还是谈判，都需要技巧，它是一门艺术，包括心理把控、数据分析等，最能体现个人综合能力和素质！

5、建立良好的人际关系，不论是对客户、还是业主，抑或团队成员，都要维护好关系，良好的人际关系，是成功的催化剂、也是前进道路上的指路明灯！

诚信的品质、优秀的平台、专业的知识和技巧，将使你成为一名优秀的销售人员，良好的人际关系，更将使你无往而不利！

我也是从房地产行销，到案场置业顾问等出身，最大的感触就是不断的学习专业知识，和技巧，灵活变通，还有就是想办法找到更多的客户，房地产销售其实也是在做销售。再告诉你还要找到一个好的项目或者好卖的楼盘。希望能帮到你。

你也要做最优秀的那一个人，只有努力才会变得更优秀，最努力最优秀那个人的业绩不会差的，销售的***原则永远都是存在的，要想做的好就必须要努力加努力，坚持加坚持!

抗击疫情期间，你们小区都有哪些“硬核”物业？

疫情期间的“硬核”物业，这个就是没有对比就没有伤害，有了对比你才知道一个好物业也是买房比看条件之一。

现在已经到了第二个14天了，相比之前封城来说，有些地区开始逐步复工了。相应的，复工就需要出门，有的小区在回家的时候看一下复工证明就可以了，有的小区什么都不需要，量个体温就可以随便出入。虽然已经第二个14天，但是应该还没到随便出入的时候吧。

当然还是有很尽职尽责的物业，就像碧桂园物业真的是科学防疫啦，他们对所有进出小区的人员进行查体温、查交往、查防护、查记录、查职责，勤消毒、勤宣传、勤检查、还帮忙投喂小动物、送菜上门，感觉安全系数好高哦，服务也很暖心呢，想要一个同款物业，哈哈哈哈。

硬不硬核不知道，我只知道注重每一个细节的物业，就是好物业。

疫情无情人有情，疫情期间我们小区的物业一直做得非常好，不禁点个赞。

我们碧桂园的物业，主要做了以下动作：

一、严格防控，安全上岗

物业各岗位上岗执勤之前，必先消毒，进行体温测量，佩戴口罩在岗，严格防控，预防感染。

二、多面宣传，积极预防

信息传递到位，及时告知业主做好防范措施。

大门量体温登记拉条幅小区消毒啥的，这都是各大小区日常操作，今天跟朋友聊天，碧桂园的物业不仅帮业主买菜送货上门，竟然还有帮小业主辅导功课，打印作业。。我琢磨着，再封闭俩月，碧桂园的业主也能坚持。。

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前一段网上冲浪，不是说疫情过后，全国男性都变成流星花园同款发型，今天听说，不对，是有有图有真相，碧桂园小区为住户门请来了理发师，解决大家的“头号烦恼”。这个算硬核不？小区现场理发。

网上有人说，此次疫情应对，医院是治疗的前线，小区是防控的前线。

小区的物业人员，其实是也是抗疫一线的勇士，如果一个小区管理混乱，造成了邻里感染，后果不堪设想。近期大家都复工了，小区似乎没有那么严格管控进出了，但日常的测量体温、消毒等措施依然在持续。碧桂园这套房子是去年收楼，今年第一次在这里过年，一个让人印象深刻，史无前例宅家的年。除了家人，大概整个过年期间接触最多的就是物业人员了。

想想年前刚刚提到“人传人”，小区马上开始了各项工作小区内各种张贴疫情防控科普小常识，挨家挨户的下发上级主管部门下发的各种通知信件，园区内悬挂条幅，LED显示屏循环播放疫情防控标语，扩音器录制防控知识并循环播放，微信业主群管家也每日定期提醒，推送官方疫情防控信息。园区实行更加严格的入园登记制度，核实入园人员身份信息并测温登记，非本园区人员一律禁止入内。

最让人感动的是管家们为业主们提供“米面粮油”、“生活日用”、“蔬果生鲜”等居家生活一站式服务，天天为我们的需求跑腿。而且，从收到供应商配送的商品，再到管家配送，最后到业主取货，不仅全程免费，而且有严格的操作标准流程。在这个过程中，是“无接触服务”，工作人员全程佩戴口罩，不得直接接触菜品。为避免近距离接触，并减少对住户的打扰，配送商品一律放置到住户门口，并在微信群告知或电话通知。