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摘要： 在成都西河买房有升值空间吗？为何现在很多年薪20万的人月光？在成都西河买房有升值空间吗？西河？成洛大道是出名垃圾大道，脏，臭，烂。噪音大，扬尘大，都不缺，为何这么说，1·脏是因为往...

1. 在成都西河买房有升值空间吗？
2. 为何现在很多年薪20万的人月光？

在成都西河买房有升值空间吗？

西河？成洛大道是出名垃圾大道，脏，臭，烂。噪音大，扬尘大，都不缺，为何这么说，

1·脏是因为往洛带方向运垃圾的车，流出来的臊水。一路都是。还有运渣车掉落的碎石和扬尘。

2.臭就是垃圾车臊水引起的，之恶心，不摆了。有一次去西河办事，从三环臭到西河，那个臊水痕迹还在往洛带方向去。。。

3.经常跑大车路烂得不得了，我自己也开车，有次坐朋友车，我都快颠吐了。。。每次去车子必定一层灰，然后车轮甩一车泥巴。。

4.而且那边居住的老年人很多，很多是***下来的。氛围就不行，商业难以支撑。

5.西河这种，处在成洛大道边上，像什么雄飞广场，什么印象棕榈，依云尚城之类的。就修在成洛大道边，真是不考虑噪音的。。。。晚上大车那么频繁。。。。

6.成都大学高架下穿那些是修好了，青龙湖也修好了。

那又怎样呢？西河离青龙湖直线距离5公里，啥子概念？东二环离青龙湖直线距离6公里。相当于你在万象城旁边买二十四城的房子，然后中介给你说，很不错，近邻青龙湖。

7.啥子汽贸城，你天天跑去买汽车零件吗？啥子高速口，你天天跑高速吗？啥子成都大学，你天天去看妹子吗？这都与你生活没有密切关联。各位买房，还是要实地去看看。不要在网上看，因为太多炒房水军在夸大其词，不然那个来接盘。我怎么知道？因为我同学大学兼职就干过。。。。

所以对于在垃圾大道边安家，真的算了。。。

西河镇幅员面积25平方公里，辖9个行政村，107个村民小组，1个街道居委会，全镇总人口3万余人，其中：农村人口2.6万余人。 西河镇具有得天独厚的区位优势，是成都市向东发展的卫星城之一。

那边环境很好，很不错，就是交通不怎么方便，如果你自己有车的话就另说了，我也想在那边买房，在那边买水果很方便，周边全是农民自己种的果园，主要是交通不方便，但是距离其实距离主城只要十五公里左右，买房子个人认为不要看眼前，看五年后十年后，居住是第一条件，学区很重要，当然个人眼光了！

西河镇位于成都东四环（绕城高速G4201）外，西河镇***驻地位于成洛大道 ***北路口。西河镇具有得天独厚的区位优势，是成都市向东发展的卫星城之一。东与龙泉驿区洛带古镇、黄土镇毗邻，西接成都市中心城区，紧邻成都市东部副中心——龙泉驿区十陵街道，紧邻成昆铁路货运外绕线十陵站。南临龙泉驿区大面街道、龙泉街道，距成都经济技术开发区13.6公里。东南与龙泉驿区同安街道相邻。北紧邻成华区龙潭街道距成渝铁路龙潭站10公里，新都区石板滩镇12公里。
由于2017年底成都地铁四号线的开通，西河镇达到了一个新的热度。在2017年3月23日限购之前，西河镇房产是均价差不多5000元每平米，现在二手房均价基本保持在1-1.2万每平米之间，完全翻了一个倍。

龙泉驿区也在成都限购区域之内，如果考虑在这边买房，也需要满足成都购房条件，并参与摇号。

西河镇现在楼盘不算特别多，目前主要是大点的楼盘就是招商地产投资的依云上城，但因为这一片是生态宜居之地，紧临洛带古镇，周边还有很多乡村旅游项目，是非常宜居的。

5年前西河还是龙泉一个小镇，房价在2000元左右。得益于城市的扩张和成都地铁4号线的开通，尤其是地铁开通，让西河房价有了大的提升。目前招商和雄飞等开发商开发的住宅大约在9000至10000元。对比成都目前中环线附近的电建铭悦府和招商华府，这两者约13000到14000元，这样对照，你会发现，肯定是在市中区买比在西河买房要好得多了。

成都西河，位于成都龙泉驿十陵镇。

这个地方，目前已经通了地铁4号线，紧邻着青龙湖湿地公园，还有成都大学。

这么说吧，在16年的时候，这里的房价只不过在3000--5000左右，现在这里的房价，二手房已经突破了10000，有的甚至已经超过了，一点五万。可想而知，这里的房价，已经涨了很多。

是有人这样说嘛，如果你买不起攀成钢，那么你就买锦江区的三圣乡吧，如果你买不起三圣乡那么就买大面吧，如果大面也买不起的话，那么你就去买西河吧。

如果连西河的房子，都买不起的话那么就只能去成都的远郊区买房了。

在成都西和，购买房子的话，是需要购买资格和，牙好买房的，所以过程比较缓慢，但是在这里购买房子的话我觉得还是可以的，毕竟做是地铁4号线分分钟就到达了成都的市区。

所以，这里的交通还是比较可以的，紧邻着成洛大道，还有渝蓉高速。

所以，这里未来的发展还是可以的，毕竟在这里买房，也是比较便宜的。

如果你打算在这里购买房子的话，那么这尽快下手吧，等到这里的配套，和各方面已经成熟起来的话，我觉得这里的房价将是下一个你高攀不起的地方。

成都西河在成都，向东前进的战略方针里面，所以未来的发展是将是挺好的。

为何现在很多年薪20万的人月光？

其实月光与否，还是要看实际的可支配收入，就是一个月薪水除去硬性的支出外还剩下多少。收入高的人往往追求的生活品质也高，硬性支出就占收入的很大一部分。

本人坐标重庆，算不上一线城市，我们公司有一个部门经理一个月能拿到12000。然后年底奖金分红这些加起来有20万，但是每个月他要还3700的房贷，3500的车贷，小孩周末外面兴趣班学跆拳道要2000，这三大块就把他工作占去大部分了，剩下的钱真的只够一家人生活而已，存款就只是要看年底分红过年后还剩下多少。这个经理每天中午都是在外面吃盒饭便宜的12快管饱。每个月都要扯***用，然后下个月还这么一直循环起的。

过的好不好还是要看实际的可支配收入，工作高但如果是房奴车奴卡奴的话其实都是在帮银行打工。